PERI III - Montencinar

Montencinar es una colonia residencial situada en el límite del término municipal de El Escorial, en la Comunidad de Madrid. Se encuentra al norte del municipio, a las faldas del monte Abantos, y está rodeada por Los Arroyos, Las Zorreras y Las Suertes. La colonia se caracteriza por su entorno natural, con abundante vegetación y privilegiadas vistas panorámicas de la sierra del Guadarrama.

Se trata de un lugar tranquilo y pintoresco, que como otras urbanizaciones de la zona, inició su andadura como colonia de segundas residencias, aunque con el paso del tiempo y el crecimiento de la población, cada vez más vecinos han decidido establecer su residencia habitual en Montencinar. Comunicada con dos estaciones de tren y accesos cercanos a la A-6, es el sitio ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza sin alejarse demasiado de los servicios y comodidades que ofrece la cercanía de los municipios vecinos de Collado Villalba, Galapagar y Alpedrete.

Parece un paisaje idílico, pero no es oro todo lo que reluce, porque Montencinar, al igual que otros desarrollos urbanísticos de la época, adolece de la falta de servicios básicos, como el alcantarillado, lo que ha generado entre otros, problemas de salubridad y contaminación en la zona. También carece de calles asfaltadas, alumbrado público o un servicio de basuras decente y adaptado a las necesidades actuales.

La falta total de planificación y control urbanístico que ha existido desde el comienzo de su desarrollo hace más de 50 años, ha dado lugar a una situación insostenible. Desde 2010, el Ayuntamiento de El Escorial ha intentado abordar esta problemática a través de un plan de mejora urbana (PERI III) que debería dotar a la zona con las infraestructuras de las que carece y que garanticen un mejor nivel de vida para los vecinos

Sin embargo, el proceso también ha sido polémico desde el principio, especialmente debido a la falta de transparencia y participación ciudadana, así como a la gran cantidad de errores, sobrecostes y contradicciones que se han detectado en la documentación oficial del plan, lo que ha generado una gran desconfianza entre los vecinos, que temen que el resultado final, pese al alto coste que conlleva, no cumpla con las expectativas creadas y que los problemas actuales persistan o incluso se agraven.